Как выбрать проект дома

(если кликнуть по зелёной ссылке в тексте – откроется иллюстрация)

Сразу следует сказать, что готовых проектов не бывает! Дом в любом случае нужно привязать конкретно к вашему участку (его размерам, рельефу, учитывая соседские постройки, стороны света); под имеющийся тип грунта подобрать фундамент; расположить септик, стоянку и другие постройки. Учитываются технологические ограничения. Например, монтаж плит перекрытия невозможен (для крана нет места, чтобы подъехать, развернуться), в этом случае изготавливаются монолитные перекрытия (выставляется опалубка, закладывается арматура и заливается бетон).

Не стоит основываться только на визуальном восприятии. На картинке обычно красивый фон, но вряд ли ваши окна будут выходить на красивый лес (хотя бывает и такое). Не стоит поддаваться и на пёстрые фасады сложной формы. Во-первых, лишние конструктивные узлы удорожают конструкцию и уменьшают простоту/надёжность всей системы. Во-вторых, суть дома, как ни крути – коробка, а её при определённой сноровке можно оформить в любом приятном для вас стиле. Обратите внимание, что «лицо» дома в значительной степени формируют: наличники окон/дверей, обрамление углов, облицовка цоколя, оформление крыльца, фронтона, хорошее сочетание цветов (примеры), поэтому, если планировки дома вам нравятся, а внешний вид не совсем, подумайте, вероятно фасад можно оформить по-другому, в нужной стене сделать эркер, немного изменить форму крыши, и т.п.

Небольшие дома (общей площадью до 120-130 м2) лучше делать одноэтажными, если больше, то двухэтажными (на первом этаже общие помещения, на втором спальни). По сравнению с одноэтаж­ным, двухэтажный дом при бо́льшей полезной площади займёт меньше места на участке, и света по­мещениям достанется больше (в случае одного этажа неизбежны тёмные помещения и переходы).

Признаки хорошего проекта

Набор помещений для 2-х этажного дома:

Первый этаж:

  1. Прихожая + коридор (входная группа) (5-7 м2)
  2. Гардеробная на входе для сезонной одежды, обуви, пылесоса (3-5 м2)
  3. Лестница с небольшим холлом (8-10 м2)
  4. Гостевой/уличный санузел с раковиной или душем (1,5-3 м2)
  5. Кухня-гостиная (30-40 м2)
  6. Кладовая на кухне для инвентаря (кухонного/хозяйственного) (3-4 м2)
  7. Жилое помещение для гостя или пожилого человека (10-12 м2)
  8. Котельная (6-7 м2)
  9. Возможно, гараж на две машины (пристроеннный к дому) (50-60 м2)
  10. Терраса/веранда (10-20 м2)

Второй этаж:

  1. Спальня родителей (13-15 м2)
  2. Возможно, санузел в спальне для родителей (3-4 м2)
  3. Гардеробные для спален для белья, одежды (2,5-3 м2)
  4. Детская 1 (10-15 м2)
  5. Детская 2 (10-15 м2) (может быть гостевой, игровой, подсобной)
  6. Ванная (7-8 м2) + туалет (2-3 м2)
  7. Достаточно широкие коридоры (шир. мин. 1,4 м) (поставить цветы, диванчик, аквариум)

Итого общая площадь:

Без гаража и террасы/веранды: 140-150 м2

С верандой/террасой: 150-170 м2

С гаражом: 200-250 м2


Иллюстрации к тексту: