Прописка в новом доме

Большинство коттеджных посёлков находятся на землях сельскохозяйственного назначения (дачные/садовые товарищества – ДНТ, ДНП, СНТ, СНП).

С 1 января 2019 года вступит в силу новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества...». Теперь будут только две формы садовых товариществ:

1. Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ)

На садовых участках разрешено возведение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (закон – п. 1)

2. Огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ)

На огородных участках разрешено возвездение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости (некапитальные постройки – без фундамента).

Если ваш посёлок оформлен как ТСЖ (товарищество собственников жилья – порядок), то вы уже сейчас без проблем сможете прописаться (зарегистрироваться по месту жительства) в своём новом доме. Категория земель – земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования – ИЖС или ЛПХ (индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство с правом размеще­ния жилого дома) - классификатор (видов разрешенного использования земельных участков).

Если у вас садоводческое товарищество (земли сельхозназначения), то с 2019 года вид разре­шённого использования для вашего участка должен быть «ведение садоводства» (новый закон позволит построить жилой дом на таком участке и в нём прописаться). Текущий термин «дачное хозяйство» (который позволял размещение жилого дачного дома) упраздняется.

Полный перечень изменений.