7 важных советов по ремонту квартиры

1. Имейте план

Перед началом ремонта стоит подготовить подробный проект, в котором учтена не только общая концепция, но и детали ремонта: где расположены светильники, розетки, мебель, техника, какая нужна плитка, обои, напольные покрытия, перегородки, куда открываются двери, и пр. Если есть силы и желание, можно и самим продумать все основные детали, либо заказать проект у про­фессионального дизайнера. Грамотный проект убережёт вас от многих ошибок, переделок, сэкономит ваши время и деньги.

2. Экономьте разумно

Подозрительно дешёвые стройматериалы и такие же подозрительно дешёвые рабочие руки всегда оборачиваются кучей проблем, потерей денег, времени, нервов и, в конечном счёте, переделкой ремонта. Уценённые лаки, краски, сухие смеси могут быть просрочены, обои и плитка могли храниться в ненадлежащих усло­виях, и даже сами по себе материалы могут оказаться низкого качества. А слишком дешёвые ремонтные бригады «добьют» ваш ремонт (израсходуют имеющиеся материалы и отремонтируют так, что лучше бы ничего не делали).

3. Соблюдайте последовательность работ

Главное здесь – здравый смысл: последущие работы не должны ломать того, что уже сделано. Например, не проштробили вовремя стену и не провели кабель – в будущем для этого потре­буется снимать обои, штробить, убирать пыль, заново штукатурить, клеить обои, и пр. Стяжка пола должна хорошо просохнуть, то же относится и к стенам после выравнивания. Нарушение этапов работ и ненужная спешка грозят порчей ремонта: кривые полы, заляпанные окна, поцарапанные стены, не протянутые вовремя слаботочные кабеля, и пр.

4. Позаботьтесь о прочности перегородок

О том, что будет крепиться к гипсокартонной стене, следует подумать заранее. Прежде чем повесить шведскую стенку, книжные полки или кронштейны для телевизора – убедитесь, что перегородки укреплены дополнительными профилями или фанерой. Иначе стена может рухнуть! То же относится и к креплению тяжёлой люстры к подвесному потолку.

5. Помните про комфортную шумоизоляцию

Чтобы через соседнюю комнату не гундел телевизор (воздушный шум), а сверху не топали соседи «по голове» (структурный шум) важны грамотные шумоизоляция (когда массив стены, перекрытия отражает воздушный шум – здесь важна масса) и шумопоглощение (когда мягкие прокладки, заполнители гасят ударные вибрации, или поглощают воздушный шум в случае неоднородной конструкции). Чем разнороднее «пирог», тем сильнее гасится звуковая волна. Согласно нормам, шумоизоляция между комнатами должна быть не менее 43 дБ (громкость разговора), между жилой комнатой и санузлом не менее 47 дБ (шум текущей из крана воды), между квартирами не менее 50 дБ (шум вытяжного вентилятора).

6. Разделяйте на группы электрику и водоснабжение

Чтобы во время ремонта труб на кухне, ванная и туалет не оставались без воды, устанавлива­ется коллекторная система водоснабжения, когда к каждой точке потребления воды (душевая кабина, стиральная машина, раковины, унитаз, и т.д.) подводится отдельная труба, которая легко перекрывается в случае необходимости. То же самое и с электрикой: розетки, свет, кондиционеры, эл. плита, стиральная машина и другие электроприборы делятся на группы, вплоть до деления по каждой комнате, т.е. если затопят одну из комнат – не обязательно отключать электричество во всей квартире, достаточно обесточить только эту комнату. Безусловно, разводка по группам дороже и сложнее (нежели без оных), однако на порядок удобнее и безопаснее.

7. Переложите на подрядчика покупку стройматериалов

Часто заказчики берут на себя покупку «черновых» материалов, думая, что сэкономят. В итоге, регулярно забывают что-нибудь нужное (провод, трубу, и др.) из-за чего ремонт «встаёт», а прорабу приходится отрываться от работы и ехать в магазин, рабочие же в этот момент могут вынужденно «простаивать»; и для заказчика по ходу выясняется, что покупка материалов дело не такое простое и быстрое, как кажется на первый взгляд, а самое главное, закупки подрядчи­ком (который, естественно, знает и где покупать и скидки имеет) выходят дешевле. Учитывая, что добросовестный подрядчик всегда работает по смете, в которой указано точное количест­во материалов и их цена, есть акты выполненных работ, отчёты по материалам и чеки – вы всегда будете знать, сколько, чего и по какой цене куплено, и куда было применено.

Конечно, это далеко не все нюансы, которые нужно учесть при ремонте квартиры. Но если подрядчик и проектировщик (они могут быть в одном лице) грамотные и добросоветные люди, то они всегда учтут все необходимые детали, подскажут, как правильно поступить в той или иной ситуации, предостерегут от неверных решений, и проведут всё согласно нормам и правилам.