Дренаж вокруг дома. Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Причинами для осушения участка могут быть: глинистые почвы, на которых вода «стоит»; высокий уровень грунтовых вод; если участок располагается в низине, вследствие чего к нему стекают большие объёмы воды; если участок находится на ровной поверхности, вода с которой почти не стекает; нежелательно наличие глубоких сооружений (подвала или погреба). При устройстве дренажной системы учитывают зоны посадок (деревьев, кустарников и иных насаждений), а также наличие различных строительных конструкций, к слову, дороги и заборы (на ленточном фундаменте) создают преграды для естественного стока воды, из-за чего почва может подтапливаться и заболачиваться.

Суть дренажа вокруг дома/фундамента следующая. Выбирается верхняя точка (один из углов дома, дальний от коллекторного колодца) от которой к нижней точке (коллекторный колодец, водосборник) по периметру дома прокладываются дренажные перфорированные трубы с уклоном. В смотровом колодце (ближнем к коллектору) на дне скапливается ил, а вода по мере накопления переливается по следующей трубе (без отверстий) в коллекторный колодец, из которого насосом или самотёком выводится в канаву. Либо вода из смотрового колодца отводится в фильтрующий колодец, и в нём через слой песка и гравия уходит в грунт (фильтрующая способность почв должна позволять). Простая схема: в качестве коллекторного колодца используется относительно небольшой смотровой колодец, а из него вода отводится под уклоном в канаву.

Основой дренажной системы служат дренажные трубы (дрены) с отверстиями для приёма воды; трубы прокладываются в земле и обкладываются гранитным щебнем или чистым гравием (не применяется песчано-гравийная смесь, а также известковый щебень, они «забивают» отверстия труб и пустоты грунта, мешая воде проникать в дренажные трубы). Для защиты щебня и труб от заиливания их со всех сторон накрывают геотекстилем. Если требуется дренаж под домом (для отведения грунтовых вод от подвального этажа), то по периметру дома с отступом в 1-2 метра от него закладывают трубы примерно на полметра ниже фундамента, и ниже глубины промерзания грунта (пучения грунта могут изменить уклон труб, вода будет застаиваться, трубы забиваться; в Новосибирской области требуемая глубина 2.5 метра, но трубы можно заложить и на глубине один метр если отмостка будет утеплена). Обычный диаметр дренажных труб 110 мм (как у канализационной трубы). Слой щебня-гравия вокруг труб 10-15 см фракции 20-40 мм (можно и 5-20, но дороже). Снизу и сверху делается песчаная подсыпка (пропускает/фильтрует воду). Уклон дренажной системы должен составлять 2 см на метр трубы, начиная с верхней точки (угол дома, дальний от коллектора) и заканчивая нижней точкой (коллекторный колодец, водосборник). Эти точки рассчитываются на этапе проектирования: от самой высокой точки в сторону нижней организуется отведение дождевых, талых и грунтовых вод. Организовывать дренаж вокруг дома необходимо во время строительства фундамента (пока не засыпан котлован). В узловых «точках» (каждый второй поворот трубы, перепад высот) нужно установить смотровые колодцы , которые служат для периодической промывки дренажных труб и для возможности ремонта системы. Конечной точкой дренажной системы является сброс воды в придорожную канаву, или (если канавы рядом нет, при этом уровень грунтовых вод низкий) отвод стоков в фильтрующий (поглотительный) колодец, а через него в землю. Объём и глубина фильтрующего колодца рассчитываются исходя из водопроницаемости грунтов и уровня грунтовых вод. Фильтрующий колодец располагается на полметра ниже дренажных труб, и до грунтовых вод должен быть хотя бы метр (Госсанэпиднадзор сообщает: «Дренажные воды отличаются наличием микробного загрязнения и высоким уровнем минеральных солей» ... «являются источником микробного загрязнения... подземных водоносных горизонтов, питьевой воды»). Частный дом не химические предприятие, но основные меры соблюсти стоит.

Если ни канавы нет, ни грунтовые воды не позволяют, то стоки можно накапливать в достаточно большом (3-4 м3) и герметичном коллекторном колодце. Зимой дренаж, как правило, не нужен (грунтовые воды низко, дожди не льют, снег не тает), а в тёплое время года воду из колодца можно использовать для «технических» нужд: полива газонов, кустов, грядок, или помывки чего-либо. Дренажные трубы бывают с перфорацией и без перфорации (последние для отведения стоков в придорожную канаву или в фильтрующий колодец, чтобы не «расплёскивать» воду «по дороге»). Есть трубы с фильтром (обмотаны геотканью) и без фильтра. Цены на них практически одинаковые. Учитывая, что в реальных условиях стройки и щебень может быть грязным, и геоткань могут порвать, то лучше использовать трубы с фильтром. Большой коллекторный колодец лучше купить готовый пластиковый. Колодец из ж/б колец можно сделать большего объёма, но качественная герметизация выйдет сильно дороже. При этом фильтрующий колодец делается из именно ж/б колец (как в случае канализации). По поводу дренажа поверхностных вод и верховодки, дешевле и эффективнее поднять уровень участка и сделать разуклонку в сторону канавы ещё до строительства дома, чем впоследствии копать неглубокие траншеи через весь участок и закладывать дренажные трубы в зоне промерзания грунта. «Пирог» дренажной системы вокруг дома и глубина траншей рассчитываются таким образом, чтобы «всё» уместилось под уровень отмостки.